Благовещенский городской суд рассмотрел иск местной жительницы к Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Амурской области, касающийся возмещения ущерба, компенсации морального вреда, штрафа и судебных расходов. Как сообщает Asn24.Ru, инцидент произошел летом 2024 года в квартире на пятом этаже дома, расположенного в переулке Южном. Причиной затопления стали дожди, которые затекли в помещение из-за ненадлежащего ремонта кровли.
Истец указал, что подрядчик, выполняющий работы по ремонту крыши, не предпринял необходимых мер для защиты. В результате незащищенная от осадков крыша, где был демонтирован шифер, привела к повреждениям: потолки, стены, полы, мебель и электропроводка в квартире пострадали.
Женщина обратилась в суд с требованием компенсировать ущерб, который составляет около 414 тысяч рублей, а также взыскать 100 тысяч рублей за моральный вред, штраф и расходы на экспертизу.
Суд назначил комплексную экспертизу для определения точного размера ущерба. Эксперты оценили стоимость ремонта квартиры и компенсацию за поврежденное имущество в сумму около 400 тысяч рублей.
Согласно решению суда, ответственность за действия подрядчика была возложена на Фонд капитального ремонта. Это решение обосновано тем, что региональный оператор несет ответственность за последствия ненадлежащего исполнения работ, согласно действующему законодательству.
Иск был удовлетворен частично. Фонд капремонта обязан выплатить 400,6 тысячи рублей в качестве возмещения материального ущерба, 30 тысяч рублей в качестве компенсации морального вреда и 24,2 тысячи рублей за досудебную экспертизу. Однако суд отказал в удовлетворении требования о взыскании 50% штрафа по Закону о защите прав потребителей, поскольку не признал отношения между истцом и Фондом потребительскими.
В дополнение, Фонд обязан покрыть расходы на судебную экспертизу и государственную пошлину, общая сумма которых составит 125 тысяч рублей. Однако часть затрат за экспертизу в размере 3,8 тысячи рублей суд возложил на истицу.
Стоит отметить, что это не первый случай, когда суд принимает сторону жильцов в подобных спорах. В 2022 году Фонд капремонта был обязан компенсировать ущерб благовещенке, квартиру которой пять раз затопило дождем в процессе ремонта кровли.
Фото: архив АСН24