В Государственную жилищную инспекцию Амурской области поступили обращения от жителей многоквартирных домов, находящихся по адресам: г. Благовещенск, ул. Амурская, д. 71, и ул. Ленина, д. 123. Поводом для жалоб стало включение управляющей организацией ООО «АУК. Благовещенск» в квитанции дополнительной строки «НДС 5%», что вызвало недовольство собственников.
Напомним, что с 1 января 2026 года вступили в силу изменения в Федеральный закон от 28.11.2025 № 425-ФЗ «О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации, отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу законодательных актов (отдельных положений законодательных актов) Российской Федерации». Эти изменения касаются управляющих организаций, как следствие, у некоторых из них появилась обязанность уплачивать НДС.
Согласно новым правилам, ООО «АУК. Благовещенск» добавила в свои платёжные документы строку «НДС 5%». Однако, как разъясняла Госжилинспекция, несмотря на изменения в налоговом законодательстве, такое одностороннее изменение размера платы за содержание жилого помещения является незаконным. Увеличение платы может быть принято только на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме. В связи с этим, управляющей организации было выдано предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований.
В соответствии с этим предостережением, ООО «АУК. Благовещенск» обязано произвести перерасчёт размера платы за содержание общего имущества в сторону уменьшения, что подразумевает исключение строки «НДС 5%». Об этом перерасчёте жители смогут увидеть в платёжных документах за февраль 2026 года.
Таким образом, собственники многоквартирных домов смогут получить перерасчёт, что, безусловно, станет положительным решением для всех жильцов, обеспокоенных изменениями в своих квитанциях.
Следите за новостями государственной жилищной инспекции Амурской области в их телеграм-канале!