Управление Россельхознадзора по Амурской области сообщает о начале процесса принудительного изъятия земельного участка сельскохозяйственного назначения у его владельца. Эта мера становится актуальной из-за систематических нарушений земельного законодательства, которые наблюдаются на протяжении более трёх лет. Подробности данной ситуации были озвучены в сообщении Россельхознадзора.
В ходе внеплановой выездной проверки, проведенной 18 августа 2023 года, обнаружились серьезные нарушения на земельном участке площадью 6,2 га, расположенном в Благовещенском муниципальном округе. Проверка выявила, что на площади 11 900 кв. м плодородный слой почвы был перекрыт песко-гравийной смесью и строительным мусором, высота которого достигала около 2 метров. Также на участке находились строительные сооружения и техника.
Кроме того, на площади 50 100 кв. м зафиксировано зарастание сорной растительностью, что указывает на игнорирование обязательных мероприятий по улучшению и защите земель. В результате проверки собственник был привлечён к административной ответственности по части 2 статьи 8.7 Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации (КоАП РФ) и получил предписание об устранении нарушений.
Однако, как показало повторное обследование 15 ноября 2023 года, предписание не было исполнено. В связи с этим нарушитель вновь был привлечён к ответственности по части 25 статьи 19.5 КоАП РФ за неисполнение предписания органа государственного земельного надзора.
Согласно пункту 2 части 1 статьи 6 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», участок может быть принудительно изъят у собственника в судебном порядке, если он использовался с нарушениями законодательства Российской Федерации не менее трёх лет подряд с момента выявления нарушения.
Управление Россельхознадзора направило материалы о выявленных нарушениях в Министерство имущественных отношений Амурской области, чтобы инициировать судебное разбирательство. В результате министерство подало исковое заявление в Благовещенский районный суд Амурской области о принудительном изъятии земельного участка. Суд удовлетворил исковые требования, и 26 января 2026 года было принято решение об изъятии, которое вступило в силу в окончательной форме 11 мая 2026 года.
Управление Россельхознадзора по Амурской области напоминает собственникам земельных участков сельскохозяйственного назначения о необходимости строго следовать установленным правилам. К основным рекомендациям относятся:
- Использовать землю в соответствии с её категорией и видом разрешённого использования;
- Соблюдать требования земельного, экологического и природоохранного законодательства;
- Не допускать размещения строительных отходов и перекрытия плодородного слоя почвы, что ухудшает состояние земель;
- Своевременно исполнять предписания органов государственного земельного надзора и устранять выявленные нарушения в полном объёме;
- Документально фиксировать мероприятия по устранению нарушений (акты, договоры, фотоматериалы, результаты обследований);
- Регулярно контролировать состояние участка и принимать профилактические меры;
- При возникновении обстоятельств, препятствующих исполнению предписания, незамедлительно взаимодействовать с уполномоченными органами для законного урегулирования ситуации.
Соблюдение этих рекомендаций поможет снизить риски привлечения к административной ответственности, судебных споров и, в конечном итоге, применения крайней меры — принудительного изъятия земельного участка.